Wyjątkowe
apartamenty

— nad Bałtykiem —

Top Profit - ApartPark

ZYSKI Z APARTAMENTÓW IV KONDYGNACJI

Nabywcy decydujący się na zakup apartamentów na IV kondygnacji w celach inwestycyjnych od strony południowej i wschodniej mogą skorzystać z oferty Top Profit. Lokale zostały przeprojektowane na apartamenty trzypokojowe, umożliwiające zakwaterowanie w nich do 7 osób. Pozwala to na uzyskanie wyższych cen wynajmu, a w konsekwencji - pomimo stosunkowo wysokiej ceny zakupu - zysku z lokalu znacznie powyżej 6%. Szczegółowa kalkulacja zysku przedstawia się następująco:

Przychody netto prognozowany
czas wynajmu
cena netto
za osobodzień
przychód
ogółem
Przychód
inwestora (70%)
Wysoki sezon 70 650 zł 45 500 zł 31 850 zł
Średni sezon 65 500 zł 32 500 zł 22 750 zł
Poza sezonem 45 400 zł 18 000 zł 12 600 zł
180 RAZEM 96 000 zł 67 200 zł
standard BASIC wykończenie razem równowartość
Cena zakupu 850 000 zł 140 000 zł 990 000 zł 6,8%

  

ATUTY INWESTYCJI

Kalkulację oparto na danych opracowanych przez firmę, która będzie operatorem obiektu – Baltic Home S.C. Oferuje ona właścicielom lokalu 70% uzyskanego przychodu, pokrywając z pozostałej jego części wszystkie koszty wynajmu. Jedynym kosztem inwestora pozostaje podatek od nieruchomości. Prognozowany czas wynajmu oraz ceny wynikają przede wszystkim z niewątpliwych przewag konkurencyjnych tych lokali w stosunku do innych ofert z terenu Świnoujścia:

  • zaplecze SPA z basenem – żaden apartamentowiec w Świnoujściu nie posiada takiego zaplecza;
  • wyróżniająca się na tle innych apartamentowców architektura budynku, jego lokalizacja oraz zagospodarowanie terenu wokół obiektu;
  • imponująca wielkość balkonów;
  • taras do opalania na dachu oraz strefy wypoczynku na każdej z kondygnacji;
  • niska podaż lokali 3 pokojowych w dzielnicy nadmorskiej.

Wyjątkowe apartamenty w Świnoujściu

Zobacz inwestycję